En Sevilla, el propietario de una vivienda alquilada por habitaciones se puso en contacto con Horus Desokupa ante una situación que se había vuelto insostenible. Dos de las habitaciones de la vivienda habían sido alquiladas de forma regular, pero con el paso de los meses los inquilinos dejaron de pagar el alquiler y pasaron a comportarse como inquiokupas, negándose a abandonar la propiedad pese a los reiterados requerimientos del dueño.
El conflicto fue escalando con rapidez. Lejos de buscar una solución razonable, los ocupantes llegaron a exigir 10.000 € al propietario como condición para marcharse de la vivienda. Una cantidad completamente fuera de lugar, que evidenciaba un intento claro de aprovecharse de la situación y de la necesidad del propietario de recuperar su vivienda okupada.
Ante este escenario, y consciente de que la vía judicial podía alargarse durante meses sin garantizar una solución inmediata, el propietario decidió actuar con rapidez y confiar el caso a una empresa de desokupación especializada.
Intervención inmediata y mediación el mismo día
Desde Horus Desokupa se activó el protocolo de actuación urgente. El equipo se desplazó al inmueble el mismo día en que se recibió el aviso, con el objetivo de frenar la situación antes de que se agravara y de evitar que las exigencias económicas de los inquiokupas fueran a más.
A la llegada, se analizó el contexto del caso: impago continuado, negativa a abandonar la vivienda y una petición económica injustificada. Se trataba de un supuesto claro de inquiokupación, donde la mediación profesional es clave para desbloquear el conflicto sin recurrir a enfrentamientos ni a decisiones precipitadas.
Se inició un proceso de mediación directa y firme, dejando claro desde el primer momento que la exigencia de 10.000 € no tenía ningún respaldo legal y que el propietario estaba decidido a recuperar su inmueble por las vías adecuadas. El enfoque fue claro: diálogo, pero sin ceder a presiones ni chantajes.
Acuerdo de salida amistoso sin compensación económica
Tras varias horas de conversación y negociación, el trabajo de mediación dio sus frutos. Los inquiokupas entendieron que no podían imponer condiciones económicas y que la permanencia en la vivienda solo empeoraría su situación.
Finalmente, se logró firmar un acuerdo de salida amistoso ese mismo día. En dicho acuerdo se estableció un plazo de 10 días para abandonar la vivienda de forma voluntaria. No se aceptó ningún pago ni compensación económica, ya que el propietario no estaba dispuesto a premiar una conducta basada en el impago y la ocupación indebida.
Este punto es especialmente relevante: muchos propietarios creen que la única forma de echar okupas es pagando grandes cantidades de dinero. Este caso demuestra que, con una empresa especializada en desocupaciones en Sevilla, es posible alcanzar acuerdos razonables sin asumir costes injustificados.
Cumplimiento del acuerdo y recuperación de la vivienda
Transcurridos los 10 días pactados, el equipo de Horus Desokupa volvió a la vivienda para comprobar el cumplimiento del acuerdo. Tal y como se había firmado, los inquiokupas abandonaron la propiedad sin incidentes, entregando las habitaciones y dejando el inmueble libre.
Con la vivienda ya desocupada, el propietario pudo por fin recuperar el control de su propiedad y poner fin a una situación que le estaba generando pérdidas económicas y un alto nivel de estrés.
Refuerzo de la seguridad del inmueble
Una vez recuperada la vivienda, se aplicaron las medidas habituales de seguridad para evitar futuras ocupaciones:
- Cambio completo de la cerradura, asegurando que los antiguos ocupantes no pudieran volver a acceder.
- Instalación de un sistema de alarma, como elemento disuasorio y de protección permanente.
Estas acciones son fundamentales tras cualquier desokupación, ya que reducen de forma drástica el riesgo de que se produzca una nueva ocupación o intento de acceso no autorizado.
Un caso claro de eficacia en Sevilla
Este caso en Sevilla pone de manifiesto la importancia de actuar con rapidez y de contar con profesionales cuando se trata de okupas e inquiokupas. La mediación bien planteada permitió recuperar la vivienda okupada en un plazo corto, sin conflictos, sin pagos abusivos y sin tener que esperar años a una resolución judicial.
Horus Desokupa vuelve a demostrar que una empresa de desokupación con experiencia puede ofrecer soluciones reales, legales y eficaces, protegiendo los intereses de los propietarios y devolviéndoles la tranquilidad.
Somos tu Empresa de desocupaciones en Sevilla
En Horus Desokupa, somos una empresa especializada en desocupaciones, con experiencia en gestionar casos complejos de okupación prolongada. Trabajamos de la mano con propietarios para recuperar viviendas okupadas de manera eficiente, asegurando siempre el control total de las propiedades recuperadas.
Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia Comprobada: Contamos con un equipo experimentado y dedicado, respaldado por años de experiencia en el campo de las desokupaciones en Sevilla.
- Gestión Rápida: En Horus Desokupa, comprendemos la importancia de la rapidez. Nuestros procedimientos están diseñados para lograr desokupaciones exprés, minimizando las complicaciones y el tiempo de espera.
- Enfoque Legal: Abordamos cada caso desde una perspectiva legal, asegurándonos de que nuestras acciones estén en total conformidad con la normativa vigente.
- Soluciones Personalizadas: Reconocemos que cada situación de okupación es única. Por ello, adaptamos nuestras estrategias para ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades específicas de nuestros clientes.
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