En Fuengirola (Málaga), el propietario de una vivienda en régimen de alquiler se encontró con una situación grave y totalmente inesperada. Tras dejar de cobrar el alquiler en agosto de 2025, descubrió que su inquilino no solo había abandonado la vivienda, sino que además había vendido la llave del inmueble a terceros, facilitando una ocupación ilegal por parte de okupas de origen magrebí. Este hecho transformó el caso en una inquiokupación fraudulenta, con un perjuicio económico creciente y un riesgo evidente de que la situación se consolidara con el paso del tiempo.
Ante la urgencia y la imposibilidad de resolver el problema por sus propios medios, el propietario decidió contactar con Horus Desokupa, una empresa de desokupación especializada en Málaga, con el objetivo de recuperar la vivienda okupada de forma rápida, legal y definitiva.
Venta ilegal de llaves y ocupación sin derechos
La situación presentaba un elemento especialmente delicado: los nuevos ocupantes no figuraban en ningún contrato, no tenían autorización del propietario y habían accedido al inmueble mediante la compra ilícita de la llave al antiguo inquilino. Este tipo de prácticas son cada vez más frecuentes y generan un escenario de indefensión para los propietarios si no se actúa con rapidez.
Además del daño patrimonial, la deuda acumulada por el impago del alquiler se acercaba ya a los 6.000 €, una cifra que seguía aumentando mes a mes. Dejar pasar el tiempo habría supuesto un perjuicio aún mayor y la posibilidad de que el caso se alargara durante años.
Intervención inmediata de Horus Desokupa en Fuengirola
Tras recibir el encargo, el equipo de Horus Desokupa se desplazó a la vivienda para comprobar la situación e iniciar una mediación directa con los ocupantes. Desde el primer momento se verificó que los okupas no tenían ningún derecho legal sobre el inmueble y que su presencia se debía exclusivamente a la actuación fraudulenta del anterior inquilino.
La mediación se desarrolló de forma firme, profesional y sin confrontaciones. El objetivo era claro: echar a los okupas mediante un acuerdo viable que permitiera al propietario recuperar su vivienda en el menor plazo posible, evitando procesos judiciales largos y costosos.
Acuerdo de salida amistoso en pocas horas
Gracias a la experiencia del equipo y a una negociación bien planteada, en pocas horas se logró firmar un acuerdo de salida amistoso que desbloqueó el conflicto. Las condiciones pactadas fueron las siguientes:
- Los okupas se comprometieron a abandonar la vivienda en un plazo de 15 días.
- El propietario condonó la deuda acumulada, cercana a los 6.000 €, generada por el impago del alquiler.
- Se cubrieron los gastos de mudanza, facilitando una salida ordenada y sin tensiones.
Este tipo de acuerdos permiten resolver casos de okupas e inquiokupas de forma eficaz, evitando que el problema se enquiste y continúe generando pérdidas económicas.
Recuperación efectiva de la vivienda en Málaga
Transcurrido el plazo acordado, el equipo de Horus Desokupa regresó al inmueble para comprobar el cumplimiento del acuerdo. Los ocupantes habían abandonado la vivienda conforme a lo pactado, permitiendo al propietario recuperar la posesión total del inmueble sin incidentes ni conflictos adicionales.
La rapidez de la intervención fue clave para cerrar un episodio que, de haberse prolongado, habría supuesto un desgaste importante tanto a nivel económico como personal para el propietario.
Medidas de seguridad tras la desokupación
Una vez recuperada la vivienda, se aplicaron las medidas de seguridad habituales para evitar nuevas ocupaciones o accesos no autorizados:
- Cambio completo de cerradura, anulando cualquier llave anterior.
- Instalación de un sistema de alarma, fundamental para proteger la vivienda frente a futuras intrusiones.
Estas actuaciones garantizan que la solución sea definitiva y permiten al propietario recuperar la tranquilidad.
Un ejemplo claro de actuación frente a la inquiokupación fraudulenta
Este caso en Fuengirola demuestra la importancia de actuar con rapidez cuando se detectan prácticas como la venta ilegal de llaves y la ocupación sin derechos. Contar con una empresa especializada en desocupaciones en Málaga marca la diferencia entre resolver el problema en semanas o arrastrarlo durante años.
La desokupación realizada por Horus Desokupa permitió recuperar una vivienda okupada de forma legal, eficaz y sin dilaciones innecesarias.
Horus Desokupa, especialistas en recuperar viviendas okupadas
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Brindamos soluciones rápidas, legales y eficaces a propietarios afectados por la okupación ilegal. Nos comprometemos a actuar con celeridad, garantizando la recuperación de viviendas de manera eficiente y segura.
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