En Sevilla, el nuevo propietario de una vivienda adquirida mediante subasta judicial se encontró con una situación mucho más compleja de lo esperado. Al tomar posesión legal del inmueble, comprobó que el antiguo propietario seguía residiendo en la vivienda, negándose a abandonarla pese a haber perdido la titularidad. Esta circunstancia convirtió el caso en una situación clara de inquiokupación, difícil de resolver por las vías habituales.
Tras la subasta, al ocupante se le había ofrecido un alquiler social como alternativa, pero nunca llegó a abonarlo. Con el paso del tiempo, el impago continuado y la negativa a salir generaron una situación insostenible para el nuevo propietario, que veía cómo su vivienda seguía ocupada sin obtener ningún tipo de renta ni solución administrativa.
Ante este escenario, decide contactar con Horus Desokupa, una empresa de desokupación especializada en desocupaciones en Sevilla, con el objetivo de recuperar la vivienda okupada de forma eficaz y definitiva.
Un caso de precariedad tras una subasta
Este tipo de situaciones son cada vez más habituales tras procesos de subasta. El antiguo propietario, convertido en inquilino precario, permanece en la vivienda sin título legal válido y sin cumplir las condiciones ofrecidas, como el pago de un alquiler social.
En este caso concreto, la intervención se veía además condicionada por la presencia de un menor en la vivienda, lo que añadía un componente social que obligaba a actuar con especial cuidado y responsabilidad. Cualquier paso en falso podía suponer retrasos importantes o incluso la paralización del proceso.
Por este motivo, la mediación directa se planteó como la vía más adecuada para resolver el conflicto sin alargarlo durante meses o años.
Intervención de Horus Desokupa en la vivienda
Tras recibir el encargo, el equipo de Horus Desokupa se desplazó al inmueble para iniciar una mediación directa con los ocupantes. Desde el primer momento, se estableció un diálogo claro, firme y profesional, explicando la situación legal de la vivienda y la necesidad de alcanzar una solución pactada.
Durante la intervención, se confirmó la situación de precariedad del ocupante y la presencia del menor, lo que obligó a centrar la negociación en una salida ordenada, evitando cualquier tipo de conflicto.
La mediación se prolongó durante varias horas, con el objetivo de encontrar un acuerdo que permitiera echar a los okupas de forma pacífica y recuperar la vivienda sin incidentes.
Acuerdo de salida amistoso en 30 días
Finalmente, se logró cerrar un acuerdo de salida amistoso que desbloqueó el caso. Las condiciones pactadas fueron claras y quedaron reflejadas de forma expresa:
- Los inquiokupas dispondrían de un plazo de 30 días para abandonar la vivienda.
- Como parte del acuerdo, se ofreció una ayuda económica destinada a cubrir la entrada de un nuevo alquiler, facilitando así su reubicación.
- La salida se realizaría de forma voluntaria y sin enfrentamientos.
Este tipo de acuerdos permiten resolver situaciones especialmente sensibles, donde existen menores, sin recurrir a procesos judiciales largos que rara vez ofrecen soluciones rápidas.
Recuperación efectiva de la vivienda en Sevilla
Transcurrido el plazo acordado, el equipo de Horus Desokupa regresó al inmueble para verificar el cumplimiento del acuerdo. Los ocupantes habían abandonado la vivienda conforme a lo pactado, lo que permitió al propietario recuperar la posesión del inmueble sin incidentes.
Tras un periodo prolongado de bloqueo, la vivienda pudo volver a manos de su legítimo propietario, quedando libre para su uso, alquiler o venta.
Medidas de seguridad tras la desokupación
Como parte del protocolo habitual tras una desokupación, se llevaron a cabo las medidas necesarias para proteger la vivienda y evitar nuevas ocupaciones:
- Cambio completo de cerradura, anulando cualquier acceso anterior.
- Instalación de un sistema de alarma, fundamental para prevenir reocupaciones o intrusiones.
Estas actuaciones garantizan que la solución sea definitiva y que el propietario recupere la tranquilidad.
Un ejemplo de mediación eficaz en casos de precariedad
Este caso en Sevilla demuestra que incluso situaciones complejas derivadas de subastas y alquileres sociales pueden resolverse con una mediación bien planteada. Contar con una empresa especializada en desocupaciones en Sevilla marca la diferencia entre prolongar el problema o resolverlo de forma eficaz.
La desokupación realizada por Horus Desokupa permitió cerrar un conflicto delicado, proteger los derechos del propietario y actuar con responsabilidad ante un contexto social sensible.
Horus Desokupa, especialistas en recuperar viviendas okupadas
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